과천 지정타 신희타 S3 블록 완벽 분석

과천 지정타 신희타 S3 블록 완벽 분석

 

 

안녕하세요,

게임을 사랑하는 고전겜도리입니다.

 

오늘은 지난번 포스팅에서 개략적으로 살펴보았던

과천지식정보타운의 신혼희망타운 두곳 S3와 S7 블록 중 

S3 블록에 대해서 완벽하게 분석해보는 포스팅을 준비했습니다.

 

S3 블록과 S7 블록 그리고 신혼희망타운에 지원가능한 조건등이 궁금하시면

아래의 포스팅을 참고해주세요!

oldgamedori.tistory.com/88

과천지식정보타운 신희타, S3, S7 분양 안내

 

 

과천지정타 신희타, 뭔가 부르기에 좋은 라임이 살아있는 이름이죠

결혼 7년 미만의 신혼부부 또는 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부들에게는

정말 희망을 전달해 줄 수 있는 신혼희망타운이

과천지정타 신희타 S3 블록이 아닌가 하는 생각입니다.

 

그럼 얼마나 많은 물량이 분양되는지 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

과천지식정보타운 신혼희망타운 홈페이지 제공

 

 

과천지정타 신희타 S3 블록의 경우 전체 547세대로 구성되며

307동까지 총 7개 동이 들어서게 됩니다.

 

어린이놀이터 부터 보육시설들이 아파트 단지내에 잘 준비될 예정이라

아이들을 키우기에는 정말 좋을 것 같다는 생각이듭니다.

 

1. 그래서 몇 세대나 분양 되나요?

 

이번 신희타 대상 물량은 총 365세대이고

각 평형별로 아래와 같은 숫자로 분양될 예정입니다.

 

55A 258세대

55B 94세대

59A 13세대

 

물량자체가 압도적으로 55A가 많죠,

조금이라도 넓은 집에 살고 싶은 분들은 59A를 원하시겠지만

당첨확률을 높이기 위해서는 55A로 지원을 하는 것이 좋을 것 같습니다.

 

뒤에 평면도를 보면서 한번 더 확인해보겠지만

상대적으로 평면도나 단지내 배치가 안좋은 55B가 

경쟁률이 낮을 수도 있다는 생각이 들기도 합니다.

 

 

2. 평면도, 평면도를 보여주세요!

 

신혼희망타운의 경우 무조건적인 실거주가 요구되므로

평면도를 한번쯤 살펴보는게 필수적입니다.

 

55A 평면도입니다.

 

55㎥에 불과한 크기이지만 최신 트렌드를 반영한 4Bay 형태의 평면도를 뽑았습니다.

방 하나하나는 좀 작을 수 있겠지만 2명의 자녀가 있다고 생각했을 때

각자의 방을 만들어 줄 수 있도록 설계한 듯 합니다.

 

또한 단지 배치도를 보았을때 302동의 3호 라인 그리고 306동의 3호 라인을 제외하면

모든 세대가 정남향으로 배치되게 됩니다.

정말 좋은 조건이라고 말할 수 있겠네요.

 

세대수가 많긴하지만 상대적으로 경쟁률이 낮지는 않을 것 같습니다.

 

55B 평면도입니다.

 

55A에 비해서 평면도가 예쁘지 않습니다. 

최신트렌드와는 맞지 않는 구조죠. 

팬트리에서도 55A와 비교했을 때 복도 팬트리가 없습니다.

 

거실쪽으로 발코니가 붙어있어서 활용도가 높아 보이고 

55A에 실외기실이 안방으로 사용할 침실1 드레스 룸 옆에 위치한것이

거실쪽으로 빠진 것이 장점이라고 할 수는 있겠습니다.

 

공급세대수가 94세대로 55A 비해서 적지만

평면도를 비교하였을 때 상대적으로 비인기 타입이 되지 않을까 싶습니다.

꼭 당첨을 원하신다면 전략적으로 55B를 노려보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

59A 평면도입니다.

 

 

과천지정타 신희타 S3 블록 최고의 타입입니다.

 

59㎡로 가장 크기도 하고 모든 세대가 단지내 정남향으로 배치되어있죠.

305동과 307동에 1층부터 6층까지 저층구성되어 있지만,

아이들을 키우는 입장에서 고층보다 저층이 갖는 이점도 상당하기 때문에

큰 문제는 되지 않을 것 같습니다. 

 

정남향 4Bay 구조에 라이프 스타일룸까지,

1층의 경우에는 테라스도 갖춰져 있기 때문에 

적은 세대수와 잘 나온 평면도 그리고 조금이라도 넓은 공간으로 인해

가장 높은 경쟁률을 기록할 것 같습니다.

 

3. 청약시 어떤 타입에 넣아야 할까요?

 

가장 고민이 많이 되는 부분입니다.

 

사실 고층에 대한 아쉬움만 없다면 누구나 59A 타입에 넣고 싶을 것 같습니다.

하지만 59A는 세대수도 적고 경쟁이 치열하겠죠,

 

본인의 가점이 낮고 꼭 과천지정타 신희타 S3 블록에 입주해야겠다는 생각이 있다면

평면도에서의 아쉬움이 있지만 55B를 추천드립니다.

 

하지만 본인의 가점에 어느정도 자신감이 있고

과천이아니더라도 괜찮다, 라는 여유가 있으신 분께서는 59A에 도전해보시는 것도

좋은 선택이 될 것 같습니다.

 

마지막으로 공고문을 찾는데 어려움을 겪으시는 분드링 계신것 같아

공고문을 확인할 수 있는 과전지정타 신희타 홈페이지 주소를 남겨드립니다.

 

www.lhgc-s3s7.co.kr/sub04_01.html

과천지식정보타운 신혼희망타운

 

이번 포스팅을 읽으신 모든 분들이 청약에서

좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.

 

감사합니다.